В Україні спостерігається зниження вартості сільськогосподарських земель. За даними компанії Опендатабот, ціна гектара в березні 2025 року зменшилася на 5000 грн у порівнянні з лютим 2025 року і становить 52 582 грн.
Ціна на землю варіює в залежності від регіону. Найвищою вона є у Київській області, де гектар обходиться в 92 724 грн.
Також значні показники зафіксовані в Тернопільській (72 110 грн), Львівській (69 844 грн) та Вінницькій (69 267 грн) областях.
У той же час, Донецька область має найнижчу вартість — лише 11 254 грн за гектар, що пов’язано з проявами війни в Україні.
Попит на сільськогосподарські землі також зазнає падіння: у лютому було реалізовано 16 014 га, а в березні — всього 11 233 га.
Григорій Овчаренко, керуючий активами групи ICU, зазначає, що інвестиції в землю залишаються ліквідними.
Він рекомендує інвесторам співпрацювати з відомими агрокомпаніями, що забезпечує тривале використання землі в сільськогосподарських потребах.
Як повідомляє Міністерство аграрної політики, після скасування мораторію на продаж земель сільськогосподарського призначення з 1 липня 2021 року по 31 грудня 2024 року в Україні було продано 604 тисячі гектарів.
Це складає 3,4% від загальної площі, що підпадала під заборону.
Варто зазначити, що інвестиції в землю можуть бути перспективними, проте важливо враховувати ринкові коливання та регіональні особливості.
Тенденції на ринку сільськогосподарських земель в Україні за останні роки демонструють, що вартість землі може бути під достроковим тиском, проте водночас залишається надійним активом у довгостроковій перспективі.